En julio de 2026, Engel & Völkers lidera la visibilidad en IA entre inmobiliarias de Madrid: aparece en el 66.7% de las respuestas analizadas.
Solo 19 marcas superan el 20% de frecuencia de mención.
En total se identificaron 20 marcas en las respuestas de ChatGPT, Gemini, Perplexity y Google AI Overviews sobre inmobiliarias en Madrid.
| # | Inmobiliaria | Frecuencia de mención | Menciones | Pos. media | Tono | Tendencia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Engel & Völkers | 66.7% | 48 | 4.2 | Positivo | NUEVO |
| 2 | Gilmar | 59.7% | 43 | 4.5 | Positivo | NUEVO |
| 3 | Remax | 54.2% | 13 | 4.8 | Positivo | NUEVO |
| 4 | Elephant Real Estate | 45.8% | 11 | 2.8 | Positivo | NUEVO |
| 5 | Property Buyers | 41.7% | 10 | 6.6 | Neutro | NUEVO |
| 6 | Somrie | 37.5% | 9 | 7.9 | Neutro | NUEVO |
| 6 | DIZA | 37.5% | 9 | 4.8 | Positivo | NUEVO |
| 8 | Vivienda2 | 33.3% | 8 | 4.4 | Positivo | NUEVO |
| 9 | Housell | 31.3% | 15 | 3.1 | Positivo | NUEVO |
| 10 | DIZA Consultores Inmobiliarios | 29.2% | 7 | 6.7 | Positivo | NUEVO |
| 11 | Knight Frank | 25.0% | 12 | 3.5 | Positivo | NUEVO |
| 11 | Walter Haus | 25.0% | 6 | 6.3 | Positivo | NUEVO |
| 11 | La Casa Agency | 25.0% | 6 | 5.8 | Positivo | NUEVO |
| 11 | Álvora Consultoría Inmobiliaria | 25.0% | 6 | 5.0 | Positivo | NUEVO |
| 11 | Promora | 25.0% | 12 | 4.9 | Positivo | NUEVO |
| 16 | Tecnocasa | 23.6% | 17 | 5.3 | Positivo | NUEVO |
| 16 | Lucas Fox | 23.6% | 17 | 5.3 | Positivo | NUEVO |
| 18 | Housfy | 22.9% | 11 | 5.5 | Positivo | NUEVO |
| 19 | John Taylor | 20.8% | 5 | 8.6 | Positivo | NUEVO |
| 20 | Engel & Völkers Madrid | 18.8% | 9 | 4.7 | Positivo | NUEVO |
Primera semana de medición para este ranking: todas las marcas figuran como nuevas entradas. Los cambios semanales (subidas y bajadas de posición) aparecerán a partir de la próxima actualización.
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El análisis de frecuencia de mención en sistemas de IA revela una clara concentración de visibilidad en el mercado inmobiliario madrileño. Engel & Völkers domina significativamente con una frecuencia de mención del 66,7%, consolidándose como la marca más prominente en respuestas de inteligencia artificial. Gilmar ocupa la segunda posición con 59,7% de apariciones, evidenciando una brecha considerable respecto al líder.
De las 20 marcas identificadas en total, 19 superan el umbral del 20% de frecuencia de mención. Esta distribución sugiere que, más allá del liderazgo marcado de Engel & Völkers, existe un segundo nivel competitivo relativamente equilibrado donde la mayoría de actores mantienen presencia perceptible en consultas de IA. La concentración en las dos primeras posiciones contrasta con la dispersión más homogénea de las marcas restantes.
Este panorama refleja la importancia crítica de la visibilidad en sistemas de IA para las inmobiliarias españolas, donde los porcentajes de mención correlacionan directamente con la exposición digital ante consultas de usuarios. La diferencia de 6,7 puntos porcentuales entre líder y segundo refleja un mercado donde la presencia no es monopólica, pero sí marcadamente estratificada en los primeros puestos.
Estos datos se actualizan semanalmente para mantener la precisión del análisis competitivo.
Estos son los dominios que los asistentes de IA citan con más frecuencia como fuente al hablar de inmobiliarias en Madrid. Estar presente en ellos ayuda a mejorar la visibilidad.
| Fuente citada | Frecuencia |
|---|---|
| idealista.com | 16.7% |
| fotocasa.com | 8.3% |
| fotocasa.es | 8.3% |
| google.com | 4.2% |
| propietarios.es | 4.2% |
| manyamadrid.com | 4.2% |
| precioviviendas.com | 4.2% |
| trustpilot.com | 4.2% |
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Ejecutamos cada semana una batería fija de preguntas reales que hacen los consumidores en ChatGPT, Gemini, Perplexity y Google AI Overviews, y registramos qué marcas se mencionan, en qué posición y con qué tono. Nunca publicamos el texto literal de las respuestas, solo las métricas derivadas.
No. Ninguna marca puede pagar por una mejor posición en este panel. El ranking refleja únicamente con qué frecuencia mencionan los modelos de IA a cada una.
Semanalmente. Cada ranking se recalcula con una antigüedad máxima de 7 días.
El porcentaje de respuestas de IA, sobre el total analizado esta semana, en las que aparece esa marca concreta.
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