Ranking de visibilidad en IA: inmobiliarias en Madrid
En octubre de 2026, INMOBILIARIA lidera la visibilidad en IA entre inmobiliarias de Madrid: aparece en el 87.5% de las respuestas analizadas.
Solo 7 marcas superan el 20% de frecuencia de mención.
En total se identificaron 20 marcas en las respuestas de ChatGPT, Gemini, Perplexity y Google AI Overviews sobre inmobiliarias en Madrid.
| # | Inmobiliaria | Score IA | Frecuencia | Pos. media | Tono | Tendencia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | INMOBILIARIA | 87 | 87.5% | 2.7 | Neutro | – |
| 2 | Engel & Völkers | 88 | 83.3% | 2.6 | Positivo | – |
| 3 | Gilmar | 71 | 66.7% | 3.9 | Positivo | ▲ +1 |
| 4 | Lucas Fox | 68 | 62.5% | 4.2 | Positivo | ▼ -1 |
| 5 | Remax | 52 | 45.8% | 5.5 | Positivo | ▲ +17 |
| 6 | Knight Frank | 43 | 29.2% | 5.4 | Positivo | NUEVO |
| 7 | Keller Williams | 37 | 20.8% | 6.2 | Positivo | ▲ +2 |
| 8 | Tecnocasa | 33 | 16.7% | 5.5 | Positivo | ▼ -3 |
| 9 | Gilmar Consulting Inmobiliario | 41 | 12.5% | 3.3 | Positivo | ▲ +27 |
| 9 | Savills | 30 | 12.5% | 7.3 | Positivo | ▲ +13 |
| 9 | CBRE | 36 | 12.5% | 4.3 | Positivo | ▲ +27 |
| 9 | Gilmar Consulting | 28 | 12.5% | 5.3 | Neutro | ▲ +27 |
| 9 | Colliers | 28 | 12.5% | 8.3 | Neutro | NUEVO |
| 14 | Jones Lang LaSalle | 35 | 8.3% | 3.5 | Positivo | ▲ +32 |
| 14 | Aguirre Newman | 28 | 8.3% | 7.5 | Positivo | ▲ +8 |
| 14 | JLL | 35 | 8.3% | 3.5 | Positivo | ▲ +32 |
| 14 | Alfa Inmobiliaria | 38 | 8.3% | 3.0 | Positivo | ▲ +22 |
| 14 | Century 21 | 28 | 8.3% | 4.5 | Neutro | NUEVO |
| 14 | Colliers International | 30 | 8.3% | 10.0 | Positivo | NUEVO |
| 14 | Look & Find | 30 | 8.3% | 5.5 | Positivo | ▲ +22 |
Score IA (0–100): combina frecuencia de mención, posición media, cobertura de plataformas y tono en un solo indicador comparable. Cómo se calcula →
Últimas novedades
Suben: ↑ Gilmar +1 · ↑ Remax +17 · ↑ Keller Williams +2 · ↑ Gilmar Consulting Inmobiliario +27 · ↑ Savills +13 · ↑ CBRE +27 · ↑ Gilmar Consulting +27 · ↑ Jones Lang LaSalle +32 · ↑ Aguirre Newman +8 · ↑ JLL +32 · ↑ Alfa Inmobiliaria +22 · ↑ Look & Find +22
Bajan: ↓ Lucas Fox -1 · ↓ Tecnocasa -3
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Análisis de la semana
Visibilidad en IA de Inmobiliarias en Madrid
El análisis de frecuencia de mención en búsquedas de IA revela una concentración significativa en el mercado inmobiliario madrileño. INMOBILIARIA domina con una frecuencia de mención del 87.5%, posicionándose como la marca más visible en respuestas generadas por sistemas de inteligencia artificial. Engel & Völkers se sitúa en segundo lugar con 83.3% de frecuencia, evidenciando una brecha reducida pero consistente.
De las 20 marcas identificadas en el estudio, solamente 7 superan el umbral del 20% de mención, lo que indica una distribución desigual de visibilidad. Esta concentración sugiere que las plataformas de IA generativa priorizan o entrenan con datos que favorecen a agentes inmobiliarios consolidados, mientras que las marcas restantes presentan menor representación en outputs de búsqueda.
La diferencia de apenas 4.2 puntos porcentuales entre los dos principales actores contrasta con el amplio margen que los separa del tercer grupo de competidores, evidenciando dos segmentos diferenciados: líderes consolidados con visibilidad superior al 80% y un grupo más disperso con presencia minoritaria. Para inmobiliarias madrileñas, estos datos son relevantes al evaluar estrategias de posicionamiento digital, ya que la visibilidad en IA representa un canal emergente de generación de tráfico y consultas.
*Los datos se actualizan semanalmente.*
Fuentes que cita la IA en Madrid
Estos son los dominios que los asistentes de IA citan con más frecuencia como fuente al hablar de inmobiliarias en Madrid. Estar presente en ellos ayuda a mejorar la visibilidad.
| Fuente citada | Frecuencia |
|---|---|
| fotocasa.com | 4.2% |
| google.com | 4.2% |
| habitaclia.com | 4.2% |
| idealista.com | 4.2% |
| milanuncios.com | 4.2% |
| pisos.com | 4.2% |
| vibbo.com | 4.2% |
¿Cómo aparecer más en las respuestas de IA?
Los asistentes de IA sobre inmobiliarias en Madrid se apoyan sobre todo en fotocasa.com, google.com, habitaclia.com. Para mejorar tu visibilidad:
- Mantén una ficha completa y actualizada en esas fuentes (nombre, dirección, especialidad, horario).
- Acumula reseñas recientes y positivas: el tono de las menciones influye en cómo te describe la IA.
- Publica contenido propio coherente (web, ficha de Google) que refuerce tu especialidad.
Guía paso a paso: cómo aparecer en ChatGPT y en las respuestas de IA →
Citavox mide esto cada semana. Sigue tu evolución y la de tus competidores →
Preguntas frecuentes
¿Cómo se mide la visibilidad en IA?
Ejecutamos cada semana una batería fija de preguntas reales que hacen los consumidores en ChatGPT, Gemini, Perplexity y Google AI Overviews, y registramos qué marcas se mencionan, en qué posición y con qué tono. Nunca publicamos el texto literal de las respuestas, solo las métricas derivadas.
¿Puede una marca pagar para aparecer mejor?
No. Ninguna marca puede pagar por una mejor posición en este panel. El ranking refleja únicamente con qué frecuencia mencionan los modelos de IA a cada una.
¿Con qué frecuencia se actualizan los datos?
Semanalmente. Cada ranking se recalcula con una antigüedad máxima de 7 días.
¿Qué significa "frecuencia de mención"?
El porcentaje de respuestas de IA, sobre el total analizado esta semana, en las que aparece esa marca concreta.
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Metodología: medimos con qué frecuencia aparecen marcas concretas en las respuestas de ChatGPT, Gemini, Perplexity y Google AI Overviews ante una batería fija de preguntas reales de consumidores. Ninguna marca puede pagar para aparecer mejor. Metodología completa →