Ranking de visibilidad en IA: inmobiliarias en Barcelona
En septiembre de 2026, Engel & Völkers lidera la visibilidad en IA entre inmobiliarias de Barcelona: aparece en el 81.3% de las respuestas analizadas.
Solo 10 marcas superan el 20% de frecuencia de mención.
En total se identificaron 20 marcas en las respuestas de ChatGPT, Gemini, Perplexity y Google AI Overviews sobre inmobiliarias en Barcelona.
| # | Inmobiliaria | Score IA | Frecuencia | Pos. media | Tono | Tendencia |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Engel & Völkers | 93 | 81.3% | 2.3 | Positivo | ▲ +4 |
| 2 | Lucas Fox | 90 | 72.9% | 1.9 | Positivo | ▲ +4 |
| 3 | Barnes Barcelona | 36 | 58.3% | 3.5 | Positivo | ▲ +5 |
| 4 | Housfy | 62 | 52.1% | 4.5 | Positivo | ▲ +5 |
| 5 | Amat Inmobiliaria | 28 | 45.8% | 4.9 | Positivo | ▲ +10 |
| 6 | Coldwell Banker | 54 | 35.4% | 3.9 | Positivo | ▲ +8 |
| 7 | Property Buyers | 23 | 33.3% | 4.4 | Neutro | ▲ +3 |
| 8 | Somrie | 18 | 25.0% | 6.7 | Neutro | ▲ +2 |
| 8 | Property Buyers by Somrie | 21 | 25.0% | 5.7 | Positivo | ▲ +2 |
| 10 | Forcadell | 38 | 20.8% | 6.1 | Positivo | ▲ +7 |
| 11 | AICAT | 16 | 16.7% | 6.5 | Neutro | ▲ +11 |
| 12 | ShBarcelona | 37 | 14.6% | 4.5 | Positivo | ▲ +16 |
| 13 | Aproperties | 34 | 12.5% | 4.9 | Positivo | ▲ +8 |
| 13 | Clikalia | 16 | 12.5% | 5.3 | Positivo | ▲ +9 |
| 13 | Amat Immobiliaris | 34 | 12.5% | 4.8 | Positivo | ▲ +32 |
| 13 | API | 28 | 12.5% | 7.0 | Neutro | ▲ +6 |
| 13 | Grocasa | 15 | 12.5% | 5.3 | Positivo | NUEVO |
| 18 | Tecnocasa | 33 | 10.4% | 4.4 | Positivo | ▲ +19 |
| 18 | Donpiso | 35 | 10.4% | 4.1 | Positivo | ▼ -2 |
| 20 | Lucas Fox International Properties | 23 | 8.3% | 2.0 | Positivo | ▲ +2 |
Score IA (0–100): combina frecuencia de mención, posición media, cobertura de plataformas y tono en un solo indicador comparable. Cómo se calcula →
Últimas novedades
Suben: ↑ Engel & Völkers +4 · ↑ Lucas Fox +4 · ↑ Barnes Barcelona +5 · ↑ Housfy +5 · ↑ Amat Inmobiliaria +10 · ↑ Coldwell Banker +8 · ↑ Property Buyers +3 · ↑ Somrie +2 · ↑ Property Buyers by Somrie +2 · ↑ Forcadell +7 · ↑ AICAT +11 · ↑ ShBarcelona +16 · ↑ Aproperties +8 · ↑ Clikalia +9 · ↑ Amat Immobiliaris +32 · ↑ API +6 · ↑ Tecnocasa +19 · ↑ Lucas Fox International Properties +2
Bajan: ↓ Donpiso -2
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Análisis de la semana
Visibilidad en IA de Inmobiliarias en Barcelona
El análisis de menciones en sistemas de inteligencia artificial revela una concentración significativa en el mercado inmobiliario barcelonés. Engel & Völkers domina con una frecuencia de mención del 81.3%, posicionándose como la marca más visible en respuestas generadas por IA. Lucas Fox aparece en segundo lugar con el 72.9% de frecuencia, evidenciando una brecha de 8.4 puntos porcentuales respecto al líder.
De las 20 marcas identificadas en total, 10 superan el umbral del 20% de menciones, indicando que la visibilidad se distribuye de manera desigual. Mientras Engel & Völkers y Lucas Fox concentran la mayor presencia algorítmica, las demás marcas presentan valores significativamente menores, sugiriendo que la optimización en IA favorece a las empresas con mayor volumen de contenido indexado o mejor posicionamiento en fuentes que alimentan estos sistemas.
Esta concentración refleja cómo los algoritmos de IA tienden a amplificar la visibilidad de actores ya establecidos, donde Engel & Völkers y Lucas Fox capturan aproximadamente el 77% del total de menciones combinadas. Para inmobiliarias con menor presencia algorítmica, existe un reto claro en mejorar su indexación y generación de contenido relevante que permita aumentar su aparición en respuestas de IA.
Los datos se actualizan semanalmente, permitiendo monitorizar cambios en la visibilidad algorítmica del sector.
Fuentes que cita la IA en Barcelona
Estos son los dominios que los asistentes de IA citan con más frecuencia como fuente al hablar de inmobiliarias en Barcelona. Estar presente en ellos ayuda a mejorar la visibilidad.
| Fuente citada | Frecuencia |
|---|---|
| idealista.com | 8.3% |
| wallapop.com | 4.2% |
| barcelona.cat | 4.2% |
| facebook.com | 4.2% |
| fotocasa.es | 4.2% |
| fotocasa.com | 4.2% |
| habitaclia.com | 4.2% |
| milanuncios.com | 4.2% |
| lloguer.gencat.cat | 4.2% |
| instagram.com | 4.2% |
¿Cómo aparecer más en las respuestas de IA?
Los asistentes de IA sobre inmobiliarias en Barcelona se apoyan sobre todo en idealista.com, wallapop.com, barcelona.cat. Para mejorar tu visibilidad:
- Mantén una ficha completa y actualizada en esas fuentes (nombre, dirección, especialidad, horario).
- Acumula reseñas recientes y positivas: el tono de las menciones influye en cómo te describe la IA.
- Publica contenido propio coherente (web, ficha de Google) que refuerce tu especialidad.
Guía paso a paso: cómo aparecer en ChatGPT y en las respuestas de IA →
Citavox mide esto cada semana. Sigue tu evolución y la de tus competidores →
Preguntas frecuentes
¿Cómo se mide la visibilidad en IA?
Ejecutamos cada semana una batería fija de preguntas reales que hacen los consumidores en ChatGPT, Gemini, Perplexity y Google AI Overviews, y registramos qué marcas se mencionan, en qué posición y con qué tono. Nunca publicamos el texto literal de las respuestas, solo las métricas derivadas.
¿Puede una marca pagar para aparecer mejor?
No. Ninguna marca puede pagar por una mejor posición en este panel. El ranking refleja únicamente con qué frecuencia mencionan los modelos de IA a cada una.
¿Con qué frecuencia se actualizan los datos?
Semanalmente. Cada ranking se recalcula con una antigüedad máxima de 7 días.
¿Qué significa "frecuencia de mención"?
El porcentaje de respuestas de IA, sobre el total analizado esta semana, en las que aparece esa marca concreta.
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